13 rue des Volcans, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 996 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue des Volcans, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 rue des Volcans, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1590 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1535 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des Volcans

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue des Volcans(2 150€)

9 rue des Volcans(1 770€)

12 rue des Volcans(2 068€)

14 rue des Volcans(2 068€)

7 rue des Volcans(1 953€)

16 rue des Volcans(2 073€)

10 rue des Volcans(1 951€)

8 rue des Volcans(1 935€)

Prix du 13 rue des Volcans dans son marché local

Prix du 13 rue des Volcans par rapport à la voie

Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 rue des Volcans se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Volcans par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Volcans se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Orcines et 9.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bellevue, 63870 Orcines(2,343 €)

chemin de la Lionne, 63870 Orcines(2,151 €)

impasse de Bournazet, 63870 Orcines(1,951 €)

route de Bournazet, 63870 Orcines(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue des Volcans

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.