Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 rue des Volcans, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 et de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 rue des Volcans se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Volcans se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Orcines et 3.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric (EI) CHABRIER
orcines 63870
13 annonces en vente chez Flatway
DENOMAISON immobilier
Orcines 63870
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