18 rue du Barye, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Barye, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 rue du Barye, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Rte D'orcines à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Barye
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Barye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Barye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Barye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Barye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Barye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Barye dans son marché local
Prix du 18 rue du Barye par rapport à la voie
Sur rue du Barye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 rue du Barye se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Barye par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Barye se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Orcines et 36.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
