8 rue du Commerce, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 994 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Commerce, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°4 et de 5.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue du Commerce, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orcines Bourg à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 136 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Commerce(2 527€)

2 rue du Commerce(2 524€)

1 rue de la Mairie(2 527€)

3 rue de la Mairie(2 464€)

5 rue de la Mairie(2 527€)

7 rue de la Mairie(2 524€)

16 route des Puys(2 147€)

11 rue de la Mairie(2 527€)

Prix du 8 rue du Commerce dans son marché local

Prix du 8 rue du Commerce par rapport à la voie

Sur rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 rue du Commerce se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Commerce par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Commerce se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Puy Planta, 63870 Orcines(2,438 €)

route des Puys, 63870 Orcines(2,590 €)

rue de la Liberté, 63870 Orcines(2,397 €)

rue de la Mairie, 63870 Orcines(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.