18 rue du Couly, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 947 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue du Couly, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 rue du Couly, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du Couly

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Couly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du Couly dans son marché local

Prix du 18 rue du Couly par rapport à la voie

Sur rue du Couly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 18 rue du Couly se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Couly par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Couly se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 25.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Sarcouy, 63870 Orcines(2,204 €)

route de Chanat, 63870 Orcines(2,176 €)

rue du Pré Vert, 63870 Orcines(2,346 €)

chemin du Clos, 63870 Orcines(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du Couly

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Couly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.