3 rue du Lilas du Clos, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Lilas du Clos, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 3 rue du Lilas du Clos, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrodeix à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Lilas du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Lilas du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Lilas du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Lilas du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Lilas du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Lilas du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Lilas du Clos dans son marché local
Prix du 3 rue du Lilas du Clos par rapport à la voie
Sur rue du Lilas du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 rue du Lilas du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Lilas du Clos par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Lilas du Clos se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Orcines et 58.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
