2 rue du Pastre, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 951 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Pastre, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 rue du Pastre, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orcines Bourg à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 354 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Pastre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Pastre(2 581€)

4 rue du Pastre(2 635€)

6 rue du Pastre(2 639€)

3 rue du Pastre(2 638€)

8 rue du Pastre(2 577€)

5 rue du Pastre(2 579€)

8 chemin des Meuniers(2 589€)

13 chemin des Meuniers(2 584€)

Prix du 2 rue du Pastre dans son marché local

Prix du 2 rue du Pastre par rapport à la voie

Sur rue du Pastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 rue du Pastre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Pastre par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pastre se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 36.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Chancet, 63870 Orcines(2,675 €)

chemin des Meuniers, 63870 Orcines(2,494 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

route des Puys, 63870 Orcines(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Pastre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Pastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.