2 rue du Pave, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 609 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Pave, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 rue du Pave, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gressigny à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 777 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Pave

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Pave(1 880€)

8 rue du Pave(1 990€)

3 rue du Pave(1 996€)

10 rue du Pave(1 996€)

2 rue des Monts d'Auvergne(1 962€)

5 rue des Monts d'Auvergne(2 011€)

1 rue des Monts d'Auvergne(2 014€)

4 impasse du Verdy(2 067€)

Prix du 2 rue du Pave dans son marché local

Prix du 2 rue du Pave par rapport à la voie

Sur rue du Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 rue du Pave se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Pave par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pave se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Orcines et 4.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Colombe, 63870 Orcines(1,984 €)

impasse des Caves, 63870 Orcines(2,025 €)

impasse du Verdy, 63870 Orcines(2,033 €)

route de Ternant, 63870 Orcines(2,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Pave

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Pave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.