9 bis rue du Sous, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 390 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis rue du Sous, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 bis rue du Sous, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Sous

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Sous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue du Sous dans son marché local

Prix du 9 bis rue du Sous par rapport à la voie

Sur rue du Sous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 bis rue du Sous se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue du Sous par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Sous se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 40.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Durtol, 63870 Orcines(2,002 €)

route de Chanat, 63870 Orcines(2,176 €)

route de Sarcouy, 63870 Orcines(2,204 €)

rue des Tisserands, 63870 Orcines(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue du Sous

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue du Sous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.