13 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 Allée des Rossignols se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Rossignols par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rossignols se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Orléat et 8.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
