3 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Allée des Rossignols se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rossignols par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rossignols se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Orléat et -18.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
