9 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Allée des Rossignols, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 9 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 9 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 9 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 9 Allée des Rossignols se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Rossignols par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Rossignols se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Orléat et -5.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
