7 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 018 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 ter et de 0.16 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Ventes au 7 Allée des Rouges-gorges

Les 0 ventes au 7 Allée des Rouges-gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Rouges-gorges dans son marché local

Prix du 7 Allée des Rouges-gorges par rapport à la voie

Sur Allée des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 7 Allée des Rouges-gorges se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Rouges-gorges par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rouges-gorges se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Orléat et -32.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.