8 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 b et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rouges-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Allée des Rouges-gorges se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rouges-gorges par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rouges-gorges se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Orléat et -1.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
