4 Allee des Tulipes, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Allee des Tulipes, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Tulipes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Tulipes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allee des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Allee des Tulipes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Tulipes par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Tulipes se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 44.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
