12 Chassignoles, 63190 Orléat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chassignoles, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chassignoles, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orléat.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chassignoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chassignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chassignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chassignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chassignoles dans son marché local
Prix du 12 Chassignoles par rapport à la voie
Sur Chassignoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Chassignoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chassignoles par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chassignoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléat et -2.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 12 Chassignoles à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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