Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°18 et de 14.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 16 Chemin de Vinatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 16 Chemin de Vinatier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Vinatier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Orléat et -9.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Morgane des Toits
Orléat 63190
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