16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Vinatier, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 576 mètres
Ventes au 16 Chemin de Vinatier
Les 2 ventes au 16 Chemin de Vinatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Vinatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Vinatier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Vinatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Vinatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Vinatier dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Vinatier par rapport à la voie
Sur Chemin de Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 16 Chemin de Vinatier se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Vinatier se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Orléat et 15.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
