11 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Narcisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Narcisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Narcisses dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Narcisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 11 Chemin des Narcisses se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Narcisses par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Narcisses se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
