13 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Narcisses dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Narcisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 13 Chemin des Narcisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Narcisses par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Narcisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
