23 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Narcisses dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Narcisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 23 Chemin des Narcisses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Narcisses par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Narcisses se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 39.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
