2 Chemin des Pessèdes, 63190 Orléat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pessèdes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Pessèdes, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pessèdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pessèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pessèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pessèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pessèdes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pessèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pessèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Chemin des Pessèdes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pessèdes par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pessèdes se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 2 Chemin des Pessèdes à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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