3 Chemin du Vallo, 63190 Orléat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Vallo, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Vallo, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vallo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vallo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Vallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Vallo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Vallo dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Vallo par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Chemin du Vallo se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Vallo par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vallo se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 11.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 3 Chemin du Vallo à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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