7 Chemin du Vallo, 63190 Orléat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Vallo, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin du Vallo, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 735 mètres
Ventes au 7 Chemin du Vallo
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Vallo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Vallo dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Vallo par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Chemin du Vallo se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Vallo par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Vallo se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 18.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 7 Chemin du Vallo à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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