2 Impasse des Capucines, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Capucines, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Impasse des Capucines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Capucines se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Orléat et 6.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
