3 Impasse des Colchiques, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Colchiques, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse des Colchiques, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Colchiques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Colchiques dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Colchiques par rapport à la voie
Sur Impasse des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Impasse des Colchiques se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Colchiques par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colchiques se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Orléat et 9.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
