7 Impasse des Colchiques, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Colchiques, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 et du 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Impasse des Colchiques, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 7 Impasse des Colchiques
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Colchiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Colchiques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Colchiques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Colchiques dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Colchiques par rapport à la voie
Sur Impasse des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 7 Impasse des Colchiques se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Colchiques par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Colchiques se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Orléat et 5.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
