2 Impasse des Marguerites, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Marguerites, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 26.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
