3 le Communal, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Communal, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 le Communal, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 le Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Communal dans son marché local
Prix du 3 le Communal par rapport à la voie
Sur le Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 le Communal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Communal par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Communal se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 39.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
