12 Route de Pont de Dore, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Pont de Dore, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 et du 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Route de Pont de Dore, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de Pont de Dore
Une vente a été recensée au 12 Route de Pont de Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Pont de Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Pont de Dore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pont de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pont de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Pont de Dore dans son marché local
Prix du 12 Route de Pont de Dore par rapport à la voie
Sur Route de Pont de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 12 Route de Pont de Dore se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Pont de Dore par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Pont de Dore se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Orléat et -14.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
