42 Route de Pont de Dore, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Pont de Dore, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°40 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Route de Pont de Dore, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Route de Pont de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Pont de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Pont de Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Pont de Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Pont de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Pont de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Pont de Dore dans son marché local
Prix du 42 Route de Pont de Dore par rapport à la voie
Sur Route de Pont de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 42 Route de Pont de Dore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Pont de Dore par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Pont de Dore se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Orléat et -16.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
