7 Route de Pont de Dore, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Pont de Dore, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Route de Pont de Dore, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Orléat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Pont de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Pont de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Pont de Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Pont de Dore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pont de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pont de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Pont de Dore dans son marché local
Prix du 7 Route de Pont de Dore par rapport à la voie
Sur Route de Pont de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Route de Pont de Dore se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Pont de Dore par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Pont de Dore se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Orléat et -18.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
