12 Rue des Begonias, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Begonias, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Begonias, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Begonias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Begonias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Begonias par rapport à la voie
Sur Rue des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Rue des Begonias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Begonias par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Begonias se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Orléat et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
