18 Rue des Begonias, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Begonias, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue des Begonias, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue des Begonias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Begonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Begonias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Begonias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Begonias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Begonias par rapport à la voie
Sur Rue des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 Rue des Begonias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Begonias par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Begonias se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Orléat et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
