34 Rue des Dahlias, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue des Dahlias, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 34 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 34 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 34 Rue des Dahlias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Dahlias par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Dahlias se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
