Rue des Glaieuls, 63190 Orléat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 364 €
de 1 382 € à 3 398 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Glaieuls, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Glaieuls

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Prix Rue des Glaieuls dans son marché local

Prix Rue des Glaieuls par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Glaieuls se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 17.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Glaieuls

Les ventes enregistrées Rue des Glaieuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2024
263 850 €(3 298 €/m²)
Maison4 p•80 m²
23 Rue des Glaieuls, 63190 Orléat
9 octobre 2023
280 850 €(3 511 €/m²)
Maison4 p•80 m²
23 Rue des Glaieuls, 63190 Orléat
16 février 2023
415 270 €(3 244 €/m²)
Maison5 p•128 m²
21 Rue des Glaieuls, 63190 Orléat
25 août 2021
249 000 €(2 128 €/m²)
Maison5 p•117 m²
1 Rue des Glaieuls, 63190 Orléat

Cadre de vie et proximité Rue des Glaieuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Touron à 3389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Glaieuls

Rue des Glaieuls est située dans le quartier Orléat. Elle compte 2236 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au Rue des Glaieuls à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 910 € (5 %)

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