35 Rue des Dahlias, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue des Dahlias, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Dahlias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 35 Rue des Dahlias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Dahlias par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Dahlias se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
