31 Vinatier, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Vinatier, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Vinatier, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Vinatier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Vinatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Vinatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Vinatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Vinatier dans son marché local
Prix du 31 Vinatier par rapport à la voie
Sur Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 31 Vinatier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Vinatier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
