31 Vinatier, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 011 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Vinatier, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°33 et de 9.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 31 Vinatier, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Vinatier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Vinatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Vinatier dans son marché local

Prix du 31 Vinatier par rapport à la voie

Sur Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 31 Vinatier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Vinatier se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Orléat et -9.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vinatier, 63190 Orléat(1,849 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,821 €)

Place des Amandiers, 63190 Orléat(1,768 €)

Chemin du Vallo, 63190 Orléat(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 31 Vinatier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Vinatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.