2 Chemin de la Coutellerie, 63550 Palladuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 781 €/m², identique à celui du n°4 et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Coutellerie, 63550 Palladuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Coutellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Coutellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Chemin de la Coutellerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Coutellerie par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Coutellerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -61.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 2 Chemin de la Coutellerie à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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