7 Chemin des Pins, 63550 Palladuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Pins, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Palladuc.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 7 Chemin des Pins se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pins se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Palladuc et -48.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 7 Chemin des Pins à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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