2 Chemin du Chateau, 63550 Palladuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 849 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Chateau, 63550 Palladuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Chemin du Chateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chateau par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Palladuc et -57.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 2 Chemin du Chateau à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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