22 Forest, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Forest, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 22 Forest, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Forest
Aucune vente n'a été recensée au 22 Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Forest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Forest dans son marché local
Prix du 22 Forest par rapport à la voie
Sur Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 22 Forest se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Forest par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Forest se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -56.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.68 % sur 1 an et baissé de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
