24 Forest, 63550 Palladuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Forest, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°22 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Forest, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1121 mètres
Ventes au 24 Forest
Une vente a été recensée au 24 Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Forest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Forest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Forest dans son marché local
Prix du 24 Forest par rapport à la voie
Sur Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 24 Forest se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Forest par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Forest se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Palladuc et -66.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 33 450 € au 24 Forest à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 836 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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