2 Le Pendant, 63550 Palladuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pendant, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Pendant, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Palladuc.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pendant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pendant dans son marché local
Prix du 2 Le Pendant par rapport à la voie
Sur Le Pendant, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Le Pendant se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pendant par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pendant se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Palladuc et -59.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 2 Le Pendant à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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