1 Route de Pitelet, 63550 Palladuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Pitelet, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Pitelet, 63550 Palladuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Palladuc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Pitelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Pitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Pitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Pitelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Pitelet dans son marché local
Prix du 1 Route de Pitelet par rapport à la voie
Sur Route de Pitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 1 Route de Pitelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Pitelet par rapport à Palladuc et à Puy-de-Dôme
À Palladuc, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Pitelet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Palladuc et -59.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palladuc a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2023 à 2 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 1 Route de Pitelet à Palladuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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