25 Rue de la Queuille, 63500 Pardines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Queuille, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de la Queuille, 63500 Pardines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pardines.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Queuille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Queuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Queuille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Queuille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Queuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Queuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Queuille dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Queuille par rapport à la voie
Sur Rue de la Queuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 25 Rue de la Queuille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Queuille par rapport à Pardines et à Puy-de-Dôme
À Pardines, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Queuille se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Pardines et -34.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardines a baissé de 45.99 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 339 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 25 Rue de la Queuille à Pardines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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