30 Rue des Monts Dore, 63500 Pardines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Monts Dore, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°63 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue des Monts Dore, 63500 Pardines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pardines.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Monts Dore
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Monts Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Monts Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue des Monts Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Monts Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Monts Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Monts Dore dans son marché local
Prix du 30 Rue des Monts Dore par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 30 Rue des Monts Dore se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Monts Dore par rapport à Pardines et à Puy-de-Dôme
À Pardines, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Monts Dore se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Pardines et -39.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardines a baissé de 45.99 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 339 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 30 Rue des Monts Dore à Pardines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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