12 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 261 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Gare, 63270 Parent, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°14 et de 4.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont du 14e siècle sur la Couze à 429 mètres

Transport en commun :

- Parent - Coudes - Champeix à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de la Gare(1 605€)

3 Avenue de la Gare(1 605€)

10 Avenue de la Gare(1 528€)

3 bis Avenue de la Gare(1 743€)

8 Avenue de la Gare(1 526€)

18 a Avenue de la Gare(1 615€)

20 Avenue de la Gare(1 615€)

1 Avenue de la Gare(1 566€)

Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme

À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Parent et -18.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.