22 Avenue de la Gare, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Parent et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
