4 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 260 € à 2 148 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue de la Gare, 63270 Parent, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°2 et de 7.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Parent - Coudes - Champeix à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1169 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

130 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de la Gare(1 550€)

6 Avenue de la Gare(1 566€)

1 Avenue de la Gare(1 566€)

8 Avenue de la Gare(1 526€)

10 Avenue de la Gare(1 528€)

12 Avenue de la Gare(1 530€)

14 Avenue de la Gare(1 605€)

3 Avenue de la Gare(1 605€)

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme

À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Parent et -23.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.