4 Avenue de la Gare, 63270 Parent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1169 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Parent et -6.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
