7 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 364 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Gare, 63270 Parent, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue de la Gare, 63270 Parent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont du 14e siècle sur la Couze à 357 mètres

Transport en commun :

- Parent - Coudes - Champeix à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1237 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de la Gare(1 835€)

20 Avenue de la Gare(1 615€)

18 a Avenue de la Gare(1 615€)

3 bis Avenue de la Gare(1 743€)

22 Avenue de la Gare(1 836€)

3 Avenue de la Gare(1 605€)

14 Avenue de la Gare(1 605€)

24 Avenue de la Gare(1 831€)

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme

À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Parent et -10.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.